孤独死物件とは孤独死物件とは室内を含め、その物件の敷地内全てにおいて、病死や自然死などで家族に看取られず亡くなられた方がいる物件のことを「孤独死物件」と呼び、一般的には「事故物件」として扱…
堺市のオペタホームでは住まなくなった【一戸建て住宅】【長らく放置している空き家】【相続物件】などを積極的に買取しています。査定・相談は完全無料です。【連棟住宅】【再建築不可】【市街化調整区…
昨今の不動産投資ブームで、サラリーマンの方でも不動産投資物件を探されている方は多いのではないでしょうか。不動産購入のために頭金を貯め、融資も受けられる状態。しかし、物件が値上がりしてなかな…
不動産買取オペタホームでは堺市で戸建てを積極的に買取いたします。不動産の売却方法では一般的に「仲介」と「買取」がありますが、高く売るなら仲介、すぐに現金化するなら買取です。今回は、当社に不…
「不動産投資で儲かるために〇〇サロンに入会しませんか」などの宣伝広告を見たことがありますが、お金を払ってサロンに入らなくても、少しのやる気と少しの気合があれば全て自分でできる事ばかりだと思…
堺市で15年以上の経験はじめまして。オペタホームの内山です。当社は小さな会社ですが、不動産売買の専門家として、お客様が不動産売却で成功できるよう、最後まで精一杯頑張ってまいります。当社は堺市…
買取よりも高く売却するなら「仲介売却」不動産の売却方法は2種類です。不動産会社に買い取ってもらう「買取」と市場で家を探している方と縁を結ぶ「仲介」です。買取は市場で再販売を目的にするので当然…
殆どの不動産会社は自社のみで客付けをしたがります。それは「両手仲介」といい、買主と売主双方から仲介手数料をもらうためです。もちろんそれは会社の利益を多くあげるため当然だと思います。しかし、…
非常にきれいな物件であっても、一箇所くらいは目立つ傷等があるのが普通です。例えば壁に空いた穴の補修程度なら1万円～2万円位で直しが可能です。LDKのソファ裏の壁に穴が空いていたので、下記のように…
査定額の裏側ここで注意したいのが「仲介売却」の場合、「査定額」=「売れる金額」ではないということです。「仲介売却」は「買取売却」よりも高く売ることができますが、販売してみないとわかりません。…