気配りの行き届いた丁寧な不動産売却サービスを堺市の皆様にご提供します

オペタホームでは創業以来、全てのお客様に真心を込めたリフォーム工事・不動産売却活動に努めてまいりました。これまでに積み重ねてきた実績から、リピートやご紹介を数多くいただき、それはお客様からの信頼の証だと考えております。不動産売却の成功が１番の目的ではありますが、やはり大切な不動産であることを重視し、売主様の不動産を出来るだけ高く売却することに挑戦いたします。
また、豊富な経験を活かした柔軟なご提案もできますので、いわゆる「事故物件」「放置している空き家」「再建築不可物件」などのワケあり不動産も当社にお任せください。売却物件対応エリアは堺市一円でありますが、特に中区・南区・泉北ニュータウンエリアの不動産売却を得意とし、戸建て・マンション・団地など地域の不動産のことならどんなことでもご相談ください。

不動産を売却する方法は主に「仲介」と「買取」の2種類です。オペタオームでは「仲介売却」で売主様の不動産を高く売却致します。

では、どうして「仲介売却」をすすめるのか？・・・それは、ズバリ「買取」よりも「仲介」の方が高く売れるからです。簡単に説明するとマンションでも戸建てでも価格相場というものがございます。例えば堺市中区のマンション「スペリオシティ泉北深井」の専有面積70㎡台であれば、令和に入ってから1380万円～2080万円の価格帯で売却されています。これは全て仲介売却です。価格に幅がある理由には、直近で水廻りのリフォームをされていたり、階数、角部屋であったり様々理由はあります。「買取」はこの仲介売却価格（市場で売れる価格）を基準に買取金額を決定します。買取の場合、買主は不動産会社になります。再販目的で買取をするため、リフォーム代や販売利益を見越した価格で買取するので市場価格よりも大幅に下がります。

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