「不動産売却査定」は必須です。
堺市不動産売却査定
堺市で不動産売却をご検討であれば、必ず「不動産売却査定」を行ってください。先ずは売主様がご所有不動産の価値を把握することが重要です。
【仲介】にするか【買取】にするか売主様が選択します。
不動産売却では【仲介】と【買取】2つの売却方法があります。
仲介の場合 | 買取の場合 | |
|---|---|---|
物件購入者（買主） | 主に個人のお客様 | 主に不動産会社 |
売却完了までの期間 | 主に広告活動等で購入者を探すため時間がかかる可能性がある。（一般的に概ね3カ月程度） | 主に買取専門の不動産会社が購入するため条件次第では早期に売却可能（早ければ1週間程度） |
売却金額 | 現在の市場価格に近い金額で売却可能であり、更に売り方と条件次第ではそれ以上も可能 | 主に買取の目的は再販売することであり、仲介よりも低い金額での取引になる |
高く売却するには「仲介」、早く売却するには「買取」とお考え下さい。
但し、買取の場合では主に再販売目的の為、稀に買取不可と判断される場合もございます。
仲介なら個人と法人の買主様が存在し、購入目的も「居住」「投資」「事業」など多岐にわたります。
「仲介」「買取」を選択する前に、先ずは査定を
売れる相場を知るのにメリットは多いがデメリットは無し
簡易査定からスタート
査定申し込みは60秒
「簡易査定」の必要性
宅建業者が媒介価格について意見を述べる際、その根拠を明示する義務があります。それは不動産売買を安全円滑に行うためであり、売主様の保護にも繋がります。
「私は売却を急いでいる！だから買取だ」とお考えの場合であっても、必ず査定は行ってください。買取業者は不動産のプロです。売主様が市場価格を把握しておかなければ価格の交渉も出来なくなります。
「不動産売却査定」は僅か60秒でお申し込み完了、査定金額は最短即日で提出可能です。（電話・メール・郵送にて報告）
オペタホームでは「買取業者」とも交渉いたします。
売主様の不動産を出来るだけ高く売却
高く売るには「仲介」ですが、弊社では堺市の不動産を高く買い取る業者との繋がりがあります。もし現金化を急がれている場合、1社では無く複数の「買取業者」に価格をつけてもらい、その中で一番高い値段をつけてくれた業者に売却することも可能です。
売主様の利益を第一に考え、買取業者との金額交渉から引き渡しまで、全てオペタホームでサポートいたします。
堺市での「不動産売却」は、必ずはじめに「査定」をして下さい。
オペタホームは24時間お客様からの「査定依頼」をお待ちしております。
