売却方法

殆どの不動産会社は自社のみで客付けをしたがります。それは「両手仲介」といい、買主と売主双方から仲介手数料をもらうためです。もちろんそれは会社の利益を多くあげるため当然だと思います。しかし、売主様からすれば当然ではありません。より多くのお客様に物件を見て頂いた方が売却できる可能性は上がります。オペタホームでは両手仲介を惜しまず、地域の不動産会社にも全面的に広告活動をお願いするスタンスで活動します。決して他社に「広告不可」「ネット掲載不可」のような物件の囲い込みはいたしません。

※広告活動の範囲は必ず事前に売主様にご説明した上で決定致します。

殆どの買手は物件の隅々まで見たいと思っています。その為には不要なものを無くし室内を片付けておく必要があります。不用品の処分と清掃をするだけで室内は広く感じ、買手には好印象と清潔感をあたえます。弊社で販売を任せていただければ不用品処分にかかる費用の全て、または一部を負担いたします。

不用品処分サービスの条件
堺市内の戸建て・マンションの売却で弊社と専任媒介契約締結が条件
負担する費用の上限は媒介報酬の10％以内の額で10万円以内とします。

売主様から販売を任された大切な不動産を、最大限努力して買手側に魅力的に伝えるように、「紹介写真」「紹介文」にもこだわっております。写真では撮る角度、明るさにも注意し、室内がより広く綺麗に見えるように撮影いたします。広告などに掲載する物件紹介文ではターゲットとなるお客様を想定し、魅力を伝える紹介文の作成、正確な情報をお届けします。どこまでも大切な不動産をお預かりしていることを忘れず、丁寧な販売活動をしてまいります。