お客様目線の丁寧な不動産売却サービスを堺市で提供
CONCEPT
最良の条件で成約に至るようお客様のパートナーとして尽力
堺市全域の不動産を対象とするオペタホームでは地域の不動産事情を微力ながらサポートするべく、地元密着の不動産売却サービスを展開しています。堺市に特化したサポートサービスとして地元のフォローに注力しており、｢お客様目線｣の発想を大事にした気配りの行き届いた接客応対を信条として、日々業務に取り組んでいます。中古マンション・中古戸建ての仲介売却をメインに、土地などの売却依頼にも柔軟に対応し、地元の皆様の頼れるパートナーとして、地域の皆様の物件売却関連の様々なお悩み・お困りごとにフレキシブルに対応しています。
オペタホームが堺市の不動産売買を専門にしている理由は、堺市の不動産売買の経験が多いことも勿論ですが、お客様一人に質の高いサービスを提供したいからです。不動産会社は仲介手数料が主な売り上げの為、大阪市や北摂地域のような土地値も高く、売買金額の大きなエリアを対象にした方が会社としての利益は上がるかもしれません。しかし、経験の無い地域の不動産を扱うことはお客様へのサービスの質を落としかねないからです。お客様にとっては一生に一度あるかどうかの不動産売買です。最高のサービスを提供して喜んでもらうことが仕事のやりがいであり、堺市で生まれ育った代表の内山とオペタホームの役割であると自覚しております。
不動産の売却・買取査定をご検討の方へ
地域密着の当社にしかできないことがあります！
昨今ではインターネット、スマートフォンの普及により、どこにいても不動産の売却に関する相談窓口を検索することが便利になりました。特に私が不動産業界に入ったころには想像もしていなかった一括査定サイトの登場により、売主様がいちいち不動産会社に連絡をすることなく複数社の不動産会社から査定金額を知ることができるようになりました。
昔は大手不動産会社の独壇場だった不動産査定でしたが、今では売主様が主導権を握り、不動産会社を選ぶための選択枠も増えたと思います。
例えば、「Google」や「Yahoo!」等で『堺市 不動産 売却』と入力すると、上位に表示されるのは、一部の広告を除き、不動産一括査定サイトへの入り口が大半となっています。しかし、各会社が自社ホームページを持ち、ポータルサイトの普及により大手不動産会社の独壇場だった情報格差も無くなりました。現在では免許番号（1）の不動産会社と免許番号（3）の不動産会社が取得できる情報量はほとんどかわりません。
現在、不動産売却で売主様が重視すべき部分は、会社の規模では無く、営業マンの質と考えた方が良いでしょう。大手でも中小でも提示された査定額に大きな違いは無く、インターネットの普及により査定する際には、周辺の成約事例を基に算出するため、査定額が大きくずれるほうが特殊のはずです。
複数社に査定をし、極端に安かったり、高かったりする会社はこのような思惑があります。
極端に安い=買取で話をまとめたい
極端に高い=売主様の気を引きたい
特に、極端に高い会社は売る事よりも物件を預かるために査定している可能性が高く、必ずその会社には、何故その金額でも売れるのかはっきりとした根拠を追及してください。
逆に難しい理由を付けて極端に安い金額を出す会社にもご注意ください。不動産会社の目的はあくまでも仲介手数料です。2000万円を1900万円にしたとして、仲介手数料は3万円しか変わりません。それなら相場より100万円安く物件を預かって早く売却したいと思うのが自己の利益を最優先する不動産会社の手段です。
仕事の姿勢には、その会社や営業担当の人生観や人間観も表れます。何のために仕事をするのかという「思い」が表れるものです。
最も深く、最も強く、最も正しい「思い」こそが、仕事をする上で一番大切であると私は確信しています。
熟練の不動産会社として堺市に特化した不動産売却サービスを展開
中古マンション・中古戸建ての仲介売却を主なサービス業務として、堺市に特化した不動産売却サービスを展開しています。仲介売却は担当スタッフがお客様の代理として売却活動を行い、可能な限りお客様にとって有利な成約に結びつくよう、購入希望者を募ってまいります。基本的に売却活動にある程度の一定期間を設定して、予定通りに売却手続きが進むようにプランを練りながら対応を進めてまいります。
仲介売却はより効果的な売却活動を行うことで高額売却も狙っていけますので、そうした売却手法の特徴についても分かりやすくお客様に解説しながら、お客様と二人三脚の密なパートナーシップを築いて対応してまいります。地元密着の営業経験を活かして、お客様にご満足いただける結果を導き出せるよう尽力してまいります。
中区を拠点に堺市の皆様に地域密着の不動産売却サービスを提供
地元の不動産売買の市場に精通した不動産会社として、市内中区に事務所を構えながら堺市エリアの不動産売却案件に特化したサポートサービスをご案内しています。主に中古マンション・中古戸建ての売却案件に対応していますが、基本的に売却のご相談は全般的に取り扱っていますので、土地やその他の中古案件に関してもご希望があれば誠心誠意ご対応いたします。
売却査定のご依頼はいつでも承っておりますので、｢準備段階として先行して相場だけでも知っておきたい｣といった場合でも、気軽にご相談いただければ地元の傾向・ニーズを反映した信憑性のある売却価額を算出してご案内いたします。尚、査定依頼も含め、物件売却サービスに関する各種お問い合わせは、お電話・メールフォームにて随時、受け付けております。
｢お客様第一主義｣の不動産売却サービスを堺市の皆様に提供
お客様からご相談いただく物件売却に対する各種ご要望について、事前ミーティングにて入念にヒアリングし、プロの見識でその内容を十分に整理した後に、お客様の要望点をしっかり反映させた売却プランを構築してご提案いたします。担当スタッフは常にお客様の頼れるパートナーでありたいと考えており、お客様と密にコミュニケーションをとりながら、確かな手法を活用して売却手続きを進めてまいります。
営業の基本理念として、お客様の立場を最優先に据える｢お客様第一主義｣を掲げており、売却プランの構築から各種説明に至るまで、お客様にご満足いただくことを常に意識しながら対応を進めております。今後も地域の皆様に、気軽に相談できる｢街の物件売却の相談役｣として認知していただけるよう、日々研鑽に励んでまいります。
堺市出身のスタッフが手厚く地元の不動産売却を支援
地元の不動産事情に精通した熟練の不動産会社として市内に拠点を置きながら、地域に特化した物件売却サポートサービスを提供しています。長年に亘って地域に根ざした不動産営業の経験を積んでまいり、中古マンション・中古戸建てを中心に多くの売却案件を成約に導いてまいりました。担当スタッフは地元出身者ですので、地元愛は他のどの不動産サービスよりも持ち合わせていると自負しています。
物件の売却手続きにおいては、よりお客様にとって有利に売却活動を進めていく上で、不動産会社選びが重要です。担当スタッフはお客様の頼れるパートナーとして、地域性をよく知る地元出身者という点も活かしながら、お客様のご希望通りに円滑に売却手続きを進めていけるよう、持てる力量をフルに発揮して尽力いたします。
これまでに堺市でご依頼いただいた不動産売却案件を紹介
中古マンション・中古戸建てを中心に物件売却のご依頼を承る中、接客応対のモットーとして、お客様のご意向に寄り添う｢お客様目線｣の丁寧な対応を大事にしています。そうした担当スタッフの日常業務における信条にも触れながら、売却サポートサービスの概要を分かりやすくレポートしています。これまでにご依頼いただいた案件の中から代表的な例をピックアップして紹介し、事前ミーティングにおけるお客様とスタッフとの実際のやり取りの様子なども含めながら、お客様により臨場感を持ってサービス内容をご理解いただけるように解説しています。
実際の案件の様子を通してサービス内容を説明していますので、サービスの全体の流れについてもよくご理解いただけます。こうした参考になる案件のレポートは今後も随時アップデートしていく予定です。
